Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Собственник имеет право провести раздел квартиры в том случае, если комнаты изолированы.

Для раздела квартиры необходимо сначала снять с кадастрового учёта и произвести государственную регистрацию прекращения права собственности на квартиру, затем, заново поставить на кадастровый учёт комнаты в разделанной квартире и зарегистрировать права собственности на вновь образованные комнаты.

Снять с учёта квартиру и подготовить технические планы на комнаты собственнику поможет кадастровый инженер.

После подготовки технических планов на комнаты, заявителю необходимо обратиться в любой из офисов МФЦ с техническими планами на комнаты в электронном виде, заявлением о прекращении права собственности на квартиру в связи с ее разделом, заявлениями о регистрации права собственности на образованные комнаты, документ об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей за каждую комнату.

После всех регистрационно-учётных действий собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости на каждую из комнат, после чего сможет распоряжаться ими по своему усмотрению.

Обращаем внимание, что при разделе квартиры, она становится, фактически, коммунальной, и местами общего пользования в ней становятся помещения, используемые для обслуживания более одной комнаты: санитарные узлы (туалет, ванная комната), прихожая, кладовка и кухня.

При продаже комнаты или комнат, необходимо, в первую очередь, предложить недвижимость собственникам, проживающих в одной квартире- они имеют первоочерёдные права на приобретение.

При возникновении споров по использованию общей площади Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует обращаться в суд.

01 марта 2022 года из Единого государственного реестра недвижимости сведения о недвижимости, которая носит временный характер, переведут в статус «архивный». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка

До 1 января 2017 года государственная регистрация права и государственный кадастровый учёт осуществлялись раздельно, и при первичном кадастровом учёте земельного участка сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «временный».

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков:

«С момента вступления в силу закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», определено, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на кадастровый учет до 01 января 2017 года сохраняется до момента регистрации прав на такой объект недвижимости, либо, в случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, регистрации аренды на земельный участок, но не позднее 01 марта 2022 года.

По истечению указанного срока, сведения об объектах недвижимости, который носят временный характер, будут переведены в статус «архивный» в Едином государственном реестре недвижимости, что повлечет сложности в распоряжении своим участком для его владельца.

Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует оформить права на земельные участки, которые были поставлены на учет до 2017 года, и носящие статус «временный» до 01 марта 2022 года».

Напоминаем, что подать документы на государственную регистрацию прав можно лично, обратившись в офисы МФЦ или посредством онлайн-сервисов Росреестра (для этого Вам понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись).

Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость, воспользовавшись бесплатной услугой «Выездное обслуживание», которую предоставляет филиал Кадастровой палаты Ленинградской области.

С февраля меры социальные поддержки, которые предоставляет Пенсионный фонд России, проиндексированы на 8,4%. Коэффициент индексации утверждён постановлением Правительства РФ исходя из данных Росстата об уровне инфляции по итогам 2021 года.

Материнский капитал

Материнский капитал на первого ребёнка с февраля увеличен на 40 646 рублей и теперь составляет 524 527,9 рубля. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок рождён или усыновлён до 2020 года, а родители ещё не оформляли либо ни разу не использовали сертификат.

Размер повышенного материнского капитала, который даётся, если оба ребёнка появились начиная с 2020 года, увеличился после индексации на 53 712,27 рубля и составляет 693 144,1 рубля.

Для родителей, которые получили капитал на первого ребёнка, а затем родили или усыновили ещё одного, объём господдержки увеличивается дополнительно. В этом году сумма такой прибавки к материнскому капиталу за счёт индексации выросла до 168 616,2 рубля.

Средства семей, пока не израсходовавших материнский капитал, также проиндексированы с этого месяца.

Ежемесячная денежная выплата и набор социальных услуг

На 8,4% проиндексирована ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), которую получают 734 тыс. жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области из числа федеральных льготников. Это инвалиды, ветераны, лица, которые подверглись воздействию радиации вследствие техногенных катастроф, Герои Советского Союза и Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и Герои труда Российской Федерации, а также некоторые другие категории граждан.

Одновременно с ЕДВ на 8,4% индексируется входящий в его состав набор социальных услуг. Право на него имеют все получатели ЕДВ, не отказавшиеся от полного набора социальных услуг либо от какой-либо конкретной услуги в пользу замены на денежную форму. Стоимость набора с 1 февраля увеличилась до 1 313,44 рубля в месяц:

- лекарства, медицинские изделия и лечебное питание для детей-инвалидов (денежный эквивалент – 1 011,64 рубля в месяц);

- путёвка на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний (денежный эквивалент – 156,50 рубля в месяц);

бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте или на междугородном транспорте к месту лечения и обратно (денежный эквивалент – 145,30 рубля в месяц).

Социальные пособия и компенсации и иные меры социальной поддержки

Значительное количество мер социальной поддержки, осуществляемых с 1 января этого года Пенсионным фондом (семьям с детьми, военнослужащим и их семьям, пострадавшим от воздействия радиации), также индексируется с 1 февраля на 8,4%. Среди таких выплат ежемесячное пособие неработающим родителям и опекунам, которые ухаживают за ребёнком до 1,5 лет, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребёнка, компенсации и другие выплаты лицам, подвергшимся воздействию радиации, и многие другие.

Пособие на погребение

В феврале увеличивается пособие на погребение, которое Пенсионный фонд выплачивает родственникам умершего пенсионера, если он не работал. Проиндексированный размер с этого месяца составляет 6 964,68 рубля.

С 1 января 2022 года часть мер социальной поддержки, оформляемых ранее в органах социальной защиты, предоставляет Пенсионный фонд. Специалисты фонда подготовили ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы.

Нужно ли подавать заявление в органы ПФР, если мера социальной поддержки установлена и выплачивалась органами социальной защиты населения до 1 января 2022 года?

Нет, обращаться в ПФР не требуется. Тем, кто уже получает меры соцподдержки, назначенные выплаты будут производиться ПФР автоматически на указанные ранее реквизиты.

Соцзащита выплатила пособия не в полном размере. Что делать?

Необходимо обратиться в клиентскую службу ПФР по месту жительства и сообщить об этом. Пенсионный фонд свяжется с органами соцзащиты, проверит по выплатному делу факты перечисления выплат. Если социальная защита в 2021 году выплатила средства не в полном объёме, задолженность перед гражданином, накопленная органами соцзащиты, будет погашена Пенсионным фондом.

В январе Пенсионный фонд переводил средства. За какой месяц это были деньги?

Пенсионный фонд в январе проавансировал деньги за январь. В дальнейшем, как и все социальные выплаты, средства будут поступать за прошедший месяц в следующем месяце – то есть, за февраль в марте, за март в апреле и так далее.

В какие сроки рассматривается заявление?

В зависимости от вида выплаты решение о её назначении выносится в период от 5 до 10 рабочих дней с даты приёма заявления.

При этом срок принятия решения по заявлению может быть продлён до 20 рабочих дней, если в Пенсионный фонд не поступили необходимые сведения из организаций или заявитель не в полном объёме представил документы, подтверждающие право на выплату.

В какой срок выплачиваются меры социальной поддержки органами ПФР?

Выплата мер социальной поддержки осуществляется органами ПФР не позднее 5 рабочих дней после дня назначения пособия.

Последующие ежемесячные выплаты осуществляются органами ПФР с 1 по 25 число месяца, следующего за месяцем, за который выплачивается пособие. Для тех лиц, которые выбрали получение пособия через банк, на всей территории нашей страны установлен единый выплатной день – 3 число месяца.

Каким образом я могу получать назначенное пособие?

Способ выплаты пособия определяется по желанию получателя. Для получения пособия гражданин может выбрать кредитную организацию, организацию почтовой связи или иную доставочную организацию.

При выборе кредитной организации выплата пособия будет производиться путём зачисления на счёт гражданина. Если к счёту выпущена платежная карта, то для выплаты ежемесячных и ежегодных пособий это должна быть карта национальной платёжной системы «Мир». На единовременные пособия это требование не распространяется.

При выборе организации почтовой связи выплата пособия будет производиться путём выдачи наличными денежными средствами на дому или в кассе организации в соответствии с графиком выплаты.

Гражданин в любой момент может изменить свой выбор способа выплаты пособия, подав соответствующее заявление.

Можно ли оформить выплату в МФЦ?

МФЦ Санкт-Петербурга и Ленинградской области принимают заявления на переданные из соцзащиты меры поддержки.

Если у получателя пособия имеются долги (по кредитным обязательствам, по уплате коммунальных платежей и т.д.) могут ли производиться удержания из сумм пособий?

Из сумм пособий не могут производиться удержания задолженностей гражданина, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации они относятся к видам доходов, на которые не может быть обращено взыскание.

Получаю выплаты на карту, но сейчас выпустила другую карту, что делать?

Обычно при выпуске новой карты реквизиты счёта, на который зачисляются средства, не меняются. Если же реквизиты изменились, нужно сообщить об этом в клиентскую службу ПФР по месту жительства.

В каком размере будет назначено единовременное пособие при рождении ребёнка в декабре 2021 года, если обратиться за назначением пособия в феврале 2022 года?

Размер единовременного пособия при рождении ребёнка определяется на дату обращения. Соответственно в этом случае размер пособия устанавливается с учётом индексации с 1 февраля 2022 года.

Может ли за назначением единовременного пособия при рождении ребёнка обратиться отец ребёнка, если брак расторгнут?

Если брак между родителями ребёнка расторгнут, единовременное пособие при рождении ребёнка назначается и выплачивается по месту работы (службы) родителя, с которым ребёнок совместно проживает или органом ПФР по месту жительства (месту пребывания, месту фактического проживания) родителя, с которым ребёнок совместно проживает, если родитель не работает (не служит). Пособие выплачивается только одному родителю.

В случае если мать ребёнка студентка, а отец работает, куда нужно обратиться за назначением единовременного пособия при рождении ребёнка?

Если один из родителей работает или служит, а другой родитель не работает (не служит), единовременное пособие при рождении ребёнка назначается и выплачивается по месту работы (службы) родителя.

Пенсионный фонд назначает и выплачивает пособие, если оба родителя не работают (не служат) либо обучаются по очной форме.

Если я пойду работать, будут ли мне платить ежемесячное пособие по уходу за ребёнком?

В соответствии с положениями Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» органы ПФР назначают и выплачивают ежемесячное пособия по уходу за ребёнком женщинам, уволенным в период беременности, отпуска по беременности и родам, и лицам, уволенным в период отпуска по уходу за ребёнком в связи с ликвидацией организаций, прекращением физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, прекращением полномочий нотариусами, занимающимися частной практикой, и прекращением статуса адвоката, а также в связи с прекращением деятельности иными физическими лицами, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию, а также указанным лицам, не подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, в том числе обучающимся по очной форме.

Учитывая изложенное, в случае поступления на работу выплата пособия прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором имели место указанные обстоятельства.

Кто вправе подать заявление о назначении единовременного пособия при рождении ребёнка в случае, если мать и отец ребёнка являются несовершеннолетними?

За назначением пособия вправе обратиться несовершеннолетний, достигший возраста 14 лет, самостоятельно или его законный представитель.

На какой срок будет установлено ежемесячное пособие по уходу за ребёнком, если я зарегистрирован по месту пребывания (по июнь 2022) в местности, где пособие назначается с учётом районного коэффициента, а ребёнку исполнится 1,5 года в декабре 2022?

Ежемесячное пособие по уходу за ребёнком будет установлено до исполнения ребёнком возраста 1,5 лет.

Обратилась за ежемесячным пособием по уходу за ребёнком после достижения ребёнком возраста 1,5 лет, при этом в период ухода за ребёнком имеются периоды работы. Будет ли выплачено ежемесячное пособие по уходу за ребёнком за весь период или периоды работы будут исключены?

Ежемесячное пособие по уходу за ребёнком будет выплачено только за периоды ухода. Периоды работы будут исключены.

Зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке можно на земельные участки, предоставленные владельцам до 30 октября 2001 года.

             Для этого необходимо предоставить в Росреестр заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, подтверждающий право гражданина на земельный участок, например:

• Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении участка;
• Акт (свидетельство) органа государственной власти о праве на участок;
• Выписка из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Право собственности будет зарегистрировано независимо от вида права, на котором участок был предоставлен владельцу ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Так как оформление в собственность будет производиться по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок, владельцам не придется оплачивать госпошлину. После государственной регистрации прав уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Регистрацию также произведут, если в документе, подтверждающего право на участок, вид права не указан или нельзя его определить. В таком случае считается, что участок предоставлен владельцу на праве собственности.

Если к владельцу участка перешло право собственности на здание, строение и сооружение, расположенное на данном земельном участке, то государственная регистрация права собственности будет осуществляться на основании:

• Свидетельство о праве на наследство, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности на постройку;
• Любой документ, который подтверждает право прежнего собственника строения на земельный участок.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: «01 сентября 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2021 г. № 478-ФЗ, согласно которому до 01 марта 2031 года будет применяться упрощенный порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют. Законопроект позволяет зарегистрировать земельный участок под такими строениями бесплатно, а также защищает права тех владельцев, у которых отсутствуют правоустанавливающие документы, например, сейчас не представляется возможность признать права наследника на земельный участок, если прежний владелец не зарегистрировал право собственности.

Также до 01 марта 2031 года продлевается срок действия «Дачной амнистии» - упрощенного оформления гражданами своих прав на жилые и садовые дома, построенные на земельном участке для ведения садоводства, ИЖС и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании лишь только технического плана и правоустанавливающего документа на участок».

Неработающие пенсионеры начали получать проиндексированные выплаты по обычному графику с 3 февраля. Вместе с пенсией за февраль они также получают доплату за январь с учётом доиндексации пенсии с 5,9% до 8,6%. Все выплаты приходят автоматически, обращаться в Пенсионный фонд за ними не нужно.

Напомним, страховые пенсии более чем 1,3 млн неработающих пенсионеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области проиндексированы на 8,6% – выше уровня инфляции за 2021 год, которая по данным Росстата составила 8,4%.

С 1 января выплаты были увеличены на 5,9%, а с 1 февраля в соответствии с изменениями федерального законодательства дополнительно проиндексированы до 8,6%. В результате повышения страховая пенсия по старости неработающих пенсионеров увеличилась в среднем на 1 500 рублей в месяц, её средний размер теперь составляет 18 984 рубля.

Приозерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области информирует о проведении:

22.02.2022 г. с 10.00-13.00 «горячей телефонной линии» по вопросам государственной регистрации прав и государственного земельного надзора на территории Приозерского района.

Прием телефонных звонков будет осуществляться по телефону  8 (81379) 31-145

Сведения единой электронной картографической основы (ЕЭКО) впервые стали отображаться в качестве картографической подложки на публичной кадастровой карте (ПКК). Новый ресурс позволяет предоставлять пользователям актуальную государственную мультимасштабную карту и ортофотопокрытие (фотографические планы местности с точной привязкой к заданной системе координат), а также заменить зарубежные картографические подложки.

«Вывод на публичную кадастровую карту сведений ЕЭКО стал возможным благодаря запуску в декабре 2021 года государственной информационной системы ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО). По сути, впервые с момента начала функционирования в 2010 году ПКК получила отечественную юридически значимую цифровую картографическую подложку. Это результат работы Росреестра, направленный на выполнение стратегической задачи по импортозамещению геоинформационных технологий, не уступающих зарубежным аналогам. Новый механизм позволит гражданам, государственным органам и участникам рынка недвижимости получать обновляемые и метрически точные государственные сведения ЕЭКО в различных форматах – в виде ортофотопланов, топографических карт и планов», – заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

По его словам, в 2021 году сервисом «Публичная кадастровая карта» воспользовались 10,2 млн граждан. Ожидается, что в 2022 году количество пользователей увеличится с учетом нового функционала ПКК.

В основе ГИС ЕЭКО лежит платформа, включённая в реестр программного обеспечения российского происхождения Минкомсвязи России. Информационная система позволяет создавать, обновлять и осуществлять мониторинг актуальности сведений Единой электронной картографической основы, а также предоставлять ее в различных видах и форматах.

ЕЭКО представляет собой совокупность пространственных данных. В настоящее время она сформирована на всю территорию России в масштабах от 1:2 500 000 до 1:50 000, в масштабе 1:25 000 покрыта вся территория страны с высокой плотностью населения. Этого достаточно для решения прикладных задач территориального планирования. Завершение работ по созданию ЕЭКО крупных масштабов в виде ортофопланов предусмотрено госпрограммой «Национальная система пространственных данных» до конца 2024 года.

«В рамках Национальной системы пространственных данных Росреестр создает единую цифровую среду, обеспечивая доступность открытых пространственных данных о земле и недвижимости из различных источников. Для этого такие данные необходимо объединить на платформе, которая будет создана на основе российского программного обеспечения с использованием открытых программных решений. Отображение на публичной кадастровой карте сведений ЕЭКО, а также ввод в эксплуатацию ГИС ЕЭКО и ГИС «Федеральный портал пространственных данных» (ФППД) – первые шаги будущей системы. В 2022 году мы продолжим работать над созданием новых удобных инструментов по использованию и применению пространственных данных в разных сферах в интересах людей, органов государственной власти и бизнеса», - сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

Физические и юридические лица могут получить сведения ЕЭКО посредством федерального портала пространственных данных (ФППД). Запущенная в конце 2021 года государственная информационная система упростила этот процесс.

«Через личный кабинет ГИС ФППД реализованы возможности для подачи заявлений о предоставлении сведений ЕЭКО и осуществления онлайн-оплаты таких сведений. Также в личном кабинете реализован функционал по визуализации и работе с полученными сведениями ЕЭКО, в том числе с добавлением пользовательской тематической информации», - рассказала директор ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» Татьяна Турчанова.

Использование сведений ЕЭКО для отображения на публичной кадастровой карте предусмотрено Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно закону, ПКК представляет собой тематическую карту, картографической подложкой которой является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

Топографические карты и планы в составе ЕЭКО включают информацию о таких объектах, как рельеф суши, гидрография и гидротехнические сооружения, населенные пункты, промышленные, сельскохозяйственные и социально-культурные объекты, дорожная сеть и дорожные сооружения, растительный покров и грунты, границы и ограждения, наименования географических объектов. Эта информация в новом качестве и точными координатами доступна всем пользователям публичной кадастровой карты.

Кроме ЕЭКО, на публичной кадастровой карте остались представлены две предыдущие картографические подложки: карта России из открытых данных и картографическая основа ПКК. Это связано с тем, что создание ЕЭКО полностью не завершено, поэтому при необходимости пользователи смогут переключить слои и найти нужную информацию.

     11 февраля 2022 года в 16-00 на заседании Совета депутатов МО Красноозерное сельское поселение в онлайн-режиме состоится доклад об итогах социально-экономического развития МО Красноозерное сельское поселение за 2021 год и задачах на 2022 год.

   Вопросы к заседанию просим присылать заранее на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. до 09 февраля 2022 года или напрямую в администрацию.

Ссылка на онлайн-трансляцию: https://vk.com/krasnoozernoeadm

Администрация МО Красноозерное сельское поселение

Пограничное управление ФСБ России по Республике Карелия проводит отбор граждан для поступления на военную службу по контракту, а также
в образовательные организации ФСБ России.

Информация о порядке и условиях прохождения службы на сайте:
анкета-алакуртти.рф;

О порядке и условиях поступления в образовательные организации – анкета-институт.рф.

Дополнительная информация по телефонам: 89241907605, 88153353142.